농업인이시라면 노후 준비를 위해 주택 연금 말고도 또 하나의 좋은 연금이 있습니다. 그것은 바로 농지연금인데요. 이러한 농지연금 가입 조건은 어떻게 되며 얼마의 연금을 받을 수 있는지 농지연금 수령액 계산에 대해 알려드리니 아래 참고하셔서 자격 되시면 신청해보시기 바랍니다.

 

농지연금의 가입 조건, 수령액 계산 알아보기

 

♣ 알아두면 좋은 유용한 콘텐츠 ♣

 

경기도 농민 기본소득지원금

 

농지원부 신청 방법

 

 

 

농지연금이란?

농지연금 설명

 농지연금이란 만 65세 이상 고령 농업인에게 소유한 농지를 담보로 사망할 때까지 노후생활 안정 자금을 매월 연금 형식으로 지급하는 제도입니다. 쉽게 주택연금과 비슷하다고 생각하시면 이해하시기 편하실 수 있습니다.

 

 이런 농지연금은 농지연금을 받던 농업인이 사망할 경우 배우자가 승계하면 배우자 사망 시까지 계속해서 농지연금을 받을 수 있으며 또한, 연금을 받으면서 담보 농지를 직접 경작하거나 임대할 수 있어 연금 외에도 추가 수입을 얻으실 수 있습니다.

 

 또한, 주택연금과 마찬가지로 연금채무 상환 시 담보 농지 처분으로 상환하고 금액이 남을 경우 상속인에게 돌려주고 만약, 부족하더라도 더 이상 상속인에게 청구하지 않습니다. 그리고 농지연금에 가입하시면 6억 원 이하 농지는 재산세가 전액 감면되며 6억 원 이상 농지는 6억 원까지 재산세가 감면됩니다.

 

 

 

농지연금 가입 조건

 

 농지연금 가입 조건은 아래의 조건을 모두 충족해야만 신청하실 수 있습니다. 

 

1. 농지연금 가입 조건 연령

 

지급 방식별 농지연금 연령 가입 조건

 신청연도 말일 기준으로 농지 소유자 본인이 위의 지급 방식별 연령 가입 조건에 해당하셔야 합니다.

 

※ 농지연금 지급 방식

 

  • 정액 종신형 : 가입자(배우자) 사망 시까지 매월 일정한 금액을 지급하는 농지연금
  • 전후 후박형 : 가입 초기 10년 동안은 정액형보다 더 많은 연금을 지급하고 11년째부터는 더 적게 연금을 지급
  • 일시인출형 : 총 지급 가능액의 30% 이내에서 필요금액을 수시로 인출할 수 있는 농지연금
  • 기간 정액형 : 가입자가 선택한 일정 기간 동안 매월 일정한 연금 수령액을 지급받는 유형
  • 경영 이양형 : 지급 기간 종료 시, 공사에 소유권 이전을 전제로 더 많은 농지연금을 받는 유형

 

2. 농지연금 가입 조건 영농경력

 

신청인은 농지연금 신청일 기준으로부터 과거 5년 이상 영농경력이 있어야 가입 조건에 해당합니다. 

※ 연속적일 필요는 없으며 전체 영농 기간 중 합산 5년 이상이면 가입 조건에 해당함.

 

3. 농지연금 가입 조건 농지

 

 담보 농지는 신청일 현재 아래의 가입 조건에 모두 충족해야 함.

 

  1. 농지법상의 농지 중 공부상 지목이 전, 답, 과수원으로서 사업대상자가 소유하고 있는 실제 영농에 이용되고 있는 농지
  2. 사업대상자가 2년 이상 보유한 농지
    * 상속받은 농지인 경우 피상속인의 보유 기간 포함
  3. 사업대상자의 주소지(주민등록상 주소지 기준)를 담보 농지가 소재하는 시, 군, 구 및 그와 인접한 시, 군, 구 내에 두거나, 주소지와 담보 농지까지의 직선거리가 30km 이내의 지역에 위치한 농지
    ※ 2, 3번의 조건은 2020년 1월 1일 이후 신규 취득한 농지부터 적용
  4. 저당권 등 제한물권이 설정되지 않은 농지
    * 단, 선순위 채권최고액이 담보 농지 가격의 100분의 15 미만인 농지는 가입 가능
  5. 압류, 가압류, 가처분 등의 목적물이 아닌 농지

 

농지연금 가입 조건 예외 농지

- 불법 건축물이 설치되어 있는 토지
- 본인 및 배우자 이외의 자가 공동 소유하고 있는 농지
- 개발 지역 및 개발계획이 지정 및 시행 고시되어 개발계획이 확정된 지역의 농지 등 농지연금 업무처리요령에서 정한 제외 농지
- 2018년 1월 1일 이후 경매 및 공매(경매, 공매 후 매매 및 증여 포함)를 원인으로 취득한 농지
* 다만, 농지연금 신청일 현재 신청인의 담보 농지 보유 기간이 2년 이상이시면 '담보농지가 소재하는 시, 군, 구 및 그와 연접한 시, 군, 구 또는 담보 농지까지 직선거리 30km' 내에 신청인이 거주(주민등록상 주소지 기준)하는 경우 담보 가능

 

 

농지연금 신청 방법

 

 

농지은행 통합 포털 홈페이지 농지연금 신청 방법

 농지연금에 가입하시기 위해서는 농지은행 통합 포털(www.fbo.or.kr) 홈페이지에 접속하셔야 합니다. 바로 가기를 통해 농지은행 홈페이지에 접속하셔서 메인 메뉴 '농지연금' 탭의 '신청하기'에 들어가셔서 로그인하신 후 신청서를 작성, 제출하시면 됩니다.

 

농지연금 신청 진행 절차

 그 후 위와 같은 방식으로 농지연금 가입 절차가 진행됩니다.

 

농지연금 수령액 계산

 

농지연금 수령액 계산 방법

 농지연금 수령액 계산을 하기 위해서는 농지은행 통합 포털에서 '농지연금' 탭의 '예상 연금 조회'에 들어가시면 수령액 계산을 하실 수 있습니다. 예상 농지연금 정보에 맞게 입력하신 후 '결과 확인'을 누르시면 간편하게 농지연금 수령액 계산을 하실 수 있습니다.

 

※ 농지연금 제출 서류 안내

농지연금 제출 서류

 

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